2026-cı ildə daşınmaz əmlak bazasında ən çox rastlanan səhv “yer seçimi”dir. İnsanlar yalnız evin görünüşünə və qiymətinə baxaraq qərar verir. Halbuki əmlakın dəyəri əsasən yerləşdiyi yerdən asılıdır.

Yer seçimi düzgün olmadıqda, evin qiyməti artmaya bilər və ya kirayə potensialı aşağı düşə bilər. Bu isə investisiya üçün ən böyük zərərlərdən biridir. Bazarın dinamikası göstərir ki, “yer” hər şeydən üstündür.

Bu səbəbdən alıcılar daha çox infrastruktura yaxınlıq, nəqliyyat, məktəb, xəstəxana və iş yerlərinə yaxınlığı nəzərə alır. Bu kriteriyalar evin qiymətini və gələcək artımını müəyyən edir.

Mütəxəssislər bildirir ki, yanlış yer seçimi nəticəsində bazar dəyəri çox gec artır. Bu da investisiya üçün vaxt və pul itkisi deməkdir. Buna görə də yer seçimi ən vacib qərardır.

Bu problemə qarşı bazarda daha çox peşəkar məsləhətçi xidmətləri yaranır. Alıcılar artıq “mütəxəssis rəyi” olmadan qərar vermir. Bu da bazarı daha sağlam edir.

Nəticə etibarilə, 2026-cı ildə daşınmaz əmlak bazarında ən böyük risk yer seçimidir. Səhv yer seçənlər bütün qazancı itirir, düzgün yer seçənlər isə bazarda üstünlük qazanır.