Ofis Məkanlarının Alqı-Satqısı Sahibkarların İnvestisiya Portfellərində Əsas Yerlərdən Birini Tutur

Sahibkartv.az xəbər verir ki, iri şirkətlərin genişlənməsi və kiçik bizneslərin sayının artması nəticəsində ofis məkanlarına tələbat getdikcə yüksəlir. Bu isə sahibkarların diqqətini daşınmaz əmlakın xüsusi bir seqmentinə – kommersiya ofis binalarına yönəldib.

Əvvəllər sahibkarlar daha çox mənzil və yaşayış sahələrinin alqı-satqısına üstünlük verirdilərsə, indi ofis məkanları daha stabil gəlir gətirən sərmayə sahəsi kimi önə çıxır. İri şirkətlər uzunmüddətli icarə müqavilələri ilə sabit ödəniş təmin edir, kiçik bizneslər isə daha çevik bazar yaratmaqla sahibkarların dövriyyəsini artırır.

Mütəxəssislərin sözlərinə görə, ofis məkanlarının bazarında iki əsas istiqamət müşahidə olunur: şəhər mərkəzlərində prestijli biznes mərkəzləri və şəhərətrafı ərazilərdə daha sərfəli qiymətə təklif olunan ofis sahələri. Bu seçim müxtəlif büdcəli sahibkar və şirkətlər üçün geniş imkanlar yaradır.

Bundan başqa, pandemiya sonrası dəyişən iş modeli də bazara təsirsiz ötüşməyib. Hibrid iş sistemi tətbiq edən şirkətlər daha kiçik, amma müasir texnologiyalarla təchiz olunmuş ofislərə üstünlük verirlər. Sahibkarlar isə bu tələbi nəzərə alaraq daha çevik layihələr hazırlayır, ofisləri həm kiçik, həm də iri bizneslər üçün əlçatan edir.

Analitiklər hesab edirlər ki, yaxın illərdə ofis məkanlarının alqı-satqısı daha da sürətlənəcək və sahibkarların daşınmaz əmlak portfellərinin vacib hissəsinə çevriləcək.