Day, Month 00, Year
00: 00: 00 AM

Tokioda mənzil qiymətlərinin artması fonunda dəyişiklik


Tokionun paytaxtında yeni tikilmiş kondominiumların qiymətlərinin artması və ikili gəlirli ev təsərrüfatlarının sayının artması fonunda xüsusi olaraq cütlüklər üçün nəzərdə tutulmuş ipoteka kreditləri artmaqdadır.
Əmlakın satın alınması xərclərini ödəmək üçün iki ayrı kredit olan "Cüt kreditlər" gənc cütlüklər arasında xüsusilə populyardır, çünki onlar fərdi müraciət etdiklərindən daha böyük məbləğdə borc ala bilirlər.
Recruit Holdings Co-nun kadr xidməti qrupuna görə, kreditləri olan evli cütlüklər 2023-cü ildə paytaxtda və onun ətrafında yeni kondominiumlar üçün bağlanan müqavilələrin 33,9 faizini təşkil edib ki, bu da 2018-ci ildə tədqiqatın başlamasından bəri ən yüksək nisbətdir, fərdi ipoteka sahibləri isə 65,0 faiz təşkil edir.
Tokio metropolitenində bir kondominiumun orta alış qiyməti 2022-ci ildən 1,43 milyon yen artaraq 60,33 milyon yen rekord həddə çatdı, borc götürülmüş pulun orta məbləği isə 2,72 milyon yen artaraq 52,35 milyon yen oldu.
Bu tendensiya müvafiq olaraq Yaponiyanın mərkəzi və qərbindəki Tokai və Kansai bölgələrində də müşahidə olunub.
Tədqiqat institutunun 2024-cü ilin yanvarında apardığı araşdırmaya görə, cüt kreditlər 20 və 30 yaşlarında olan insanlar tərəfindən digər nəsillərə nisbətən daha tez-tez seçilib, müvafiq olaraq 16,5 faiz və 18,6 faiz, bütün borcalanlar üçün orta hesabla 10,8 faiz olub. Sumitomo Mitsui Trust Bank.

Daha çox qadın tam ştatlı işçi kimi işlədiyi üçün tərəfdaşları ilə bərabər mülklərə sahib olmaq istəyən daha çox insan var.

Ancaq cüt kredit vəziyyətində, gözlənilməz hallar səbəbindən onlardan birinin gəliri kəskin şəkildə azalarsa, cütlük mübarizə apara bilər. Yaponiyada mənzil kreditlərinin maksimum ödəmə müddəti adətən 35 ildir.

Boşanma halında, cüt kredit məsələləri çətinləşdirə bilər, çünki tərəflərdən biri ipotekanı ödəmək üçün onu satmaq əvəzinə əmlakda yaşamağa davam etmək istəyə bilər.

Tarix: 14-08-2024, 17:09 Oxunub: 39


Bölməyə aid digər xəbərlər