Son illərdə uzunmüddətli investisiya alətlərinin yüksələn ulduzu olan alternativ investisiya fondlarına giriş, Fonmap tətbiqi ilə rəqəmsallaşaraq asanlaşdı. Alternativ investisiya fondları olan Vençur Kapital İnvestisiya Fondları (GSYF) və Daşınmaz Əmlak İnvestisiya Fondlarının (REF) flaqmanlarına rəqəmsal girişi təmin etməklə, iri miqyaslı daşınmaz əmlaka və Türkiyənin sahibkarlıq ekosisteminə daxil olmaq mümkün olmuşdur. Tətbiqlə investorlar GSYF və GIF-lərə, başqa sözlə, gələcəyin təkbuynuzlularına, yüksək böyümə potensialı olan müəssisələrə və ticarət mərkəzləri, logistika mərkəzləri, ofislər, torpaq və yaşayış obyektləri kimi yüksək gəlirlilik potensialına malik daşınmaz əmlaka investisiya edə bilərlər. sənədləşmə işləri ilə məşğul olmadan, və onların uzunmüddətli qənaət qiymətləndirmək.

283 MİLYARD LİRƏNİ AŞIB

Türkiyədə alternativ investisiya fondları bazarının tarixi cəmi 10 illik olsa da, son illərdə qlobal bazarlarla paralel olaraq sürətli böyümə nümayiş etdirib. ÜDM və GIF bazarının həcmi keçən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə yüzdə 154 artaraq iyul ayının sonu etibarilə 283,5 milyard TL-yə çatıb. QMİ-nin məlumatına görə, 33 portfel idarəetmə şirkəti (PYŞ) tərəfindən buraxılması təsdiqlənmiş 165 GIF və 46 PYŞ tərəfindən buraxılmış 287 GIF var.

Son vaxtlara qədər fərdi investorların bu fondlara çıxışı asan olmadığından, bu vəsaitləri alan fərdi investorların sayı məhdud olaraq qalırdı. Platformadan əvvəl, ixtisaslı fərdi investorlar hər hansı GSYF və REIT-i öz portfellərinə əlavə etmək istədikləri zaman, həmin fondu buraxan portfelin idarə edilməsi şirkətinə şəxsən müraciət etməli və yüzlərlə səhifədən ibarət müqavilələrin hər səhifəsi imzalanmalı idi. saxlama hesabı açın. Rəqəmsal proqram qeydiyyat və hesabın açılması prosesini rəqəmsallaşdırır. Çip şəxsiyyət kartları, telefonların NFC xüsusiyyətindən istifadə edən proqram və müştəri nümayəndəsi ilə canlı video zənglə bütün proseslər rəqəmsal şəkildə tamamlanır.

UNİKORNLARA İNVESTİSİYA İMKANI

Fintech sahəsində dünyanın ən sürətlə inkişaf edən şirkətlərindən biri olan Colendi-yə sərmayə qoyan Colendi GSYF, Fonmap tətbiqindəki fondlar arasındadır. Keçən may ayında Migros və Citi də daxil olmaqla investorlardan 65 milyon dollarlıq sərmayə alan və Ticarət Nazirliyinin Turcorn proqramında yer alan Colendi, ilin sonunda təkbuynuzlu olmağa ən yaxın namizədlərdən biri olaraq göstərilir. dəyəri 700 milyon dollardır.

Türkiyənin e-ticarət həcmi sürətlə artarkən, siz də hər səviyyəli müəssisənin heç bir texnologiya sərmayəsinə ehtiyac duymadan e-ticarət platformasını həyata keçirməsini təmin edən və aprel ayında 20 milyon dollarlıq sərmayə alan İkaş-a ortaq ola bilərsiniz. Fonmap tətbiqindən Ikas GSYF almaqla. Son 2 ildə 18 dəfə böyüyən Joygame-ə kütləvi təklifdən əvvəl Joygame Pre-IPO GSYF ilə investisiyalar edilə bilər. Payporter GSYF-i satın alaraq bu il 150 milyard dollara çatacağı gözlənilən beynəlxalq rəqəmsal pul köçürmələri sektorunda böyüyən PayPorter-ə də investisiya edə bilərsiniz. İstehlakçıların getdikcə daha çox maraqlandığı, Türkiyədə təmir edilmiş telefon bazarının oyunçusu, Qətər və Azərbaycanda genişlənməsi ilə böyüməyə davam edən EasyCep GSYF ilə də tərəfdaş olmaq mümkündür.

SAHİBKARLIQ VƏ DAŞINMAZ ƏMLAK İNVESTİSİYA

Fonmap vasitəsilə REIT-lərə sərmayə qoyan investorlar ticarət mərkəzlərinə, otellər, logistika və ya biznes mərkəzləri kimi kommersiya obyektlərinə, mənzil layihələrinə və ya özləri ala bilməyəcəkləri bütün növ torpaq sahələrinə investisiya qoya bilərlər. Onlar həmçinin daşınmaz əmlakın dəyərinin və/yaxud icarə gəlirlərinin artımından faydalana bilərlər.

Hazırda Türkiyədə ÜDM və GIF-lərlə məhdudlaşan alternativ investisiya alətləri inkişaf etmiş bazarlarda qiymətli metallar, mineral hüquqları, sənət əsərləri və hətta şərab kolleksiyaları kimi daha geniş əhatə dairəsinə malikdir.

CAIA məlumatlarına görə, 20 il əvvəl alternativ investisiya fondlarının həcmi təxminən 4,8 trilyon dollar idi və bu investisiyalar qlobal aktivlərin idarə edilməsi portfelinin 6 faizini təşkil edirdi. Bu gün qlobal alternativ investisiya fondları bazarının həcmi 22 trilyon dollara çatıb və qlobal aktivlərin idarə edilməsi portfelinin 15 faizini təşkil edir.

Alternativ investisiya fondları da öz investorlarını gəlir baxımından sevindirir. İsveçrədə yerləşən UBS-in 5 iyul 2024-cü il tarixli hesabatına əsasən, alternativ alətlərlə balanslaşdırılmış portfel yalnız istiqraz və səhmlərdən ibarət portfeldən daha yüksək gəlir gətirir.

İZMİR KƏMƏRALTI BAZARINDA İNVESTİSİYA MÜMKÜNDÜR

İki GIF, Fonmap tətbiqində investorları qəbul etməyə davam edir və 50 min TL-dən başlayan məbləğlərlə daşınmaz əmlaka investisiya etmək imkanı verir. Re-Pie Portföy İzmir Tarixi Kemeraltı GYF, eyni zamanda Türk daşınmaz əmlak investisiya fondları sektorunda ilk təsirli investisiya, İzmirin ürəyi olaraq göstərilən tarixi Kemeraltı Çarşısında investisiya imkanları təqdim edir. Təsir investisiyası maliyyə gəlirlərinə əlavə olaraq ölçülə bilən müsbət sosial, iqtisadi və ya ekoloji təsirə nail olmaq məqsədi daşıyır.

2500 illik tarixə malik İzmirin Kemeraltı Çarşısı və ətrafı 2012-ci ildə İzmir Böyükşəhər Bələdiyyəsi və Mədəniyyət Nazirliyinin iştirakı ilə qurulan TARKEM tərəfindən əhatəli bir layihə ilə yenilənir.