Kənd təsərrüfatı sektoru uzun müddət yalnız məhsul satışı, heyvandarlıq və toxumçuluq kimi ənənəvi gəlir modelləri üzərində dayanırdı. Lakin bu gün başqa mənzərə var – aqro sahibkarlar qazanclarını daşınmaz əmlak sektoruna yönəltməklə portfellərini böyüdür.

İnsanlar artıq yalnız tarlada qazandıqları pulla yeni texnika almaqla kifayətlənmir, öz gəlirlərini geniş təfəkkürlə qiymətləndirirlər. Sahibkarların düşüncəsinə görə, torpaq fəsilə bağlı gəlir gətirdiyi halda, mənzil və ticarət obyektləri ilboyu qazanc imkanı yaradır. Buna görə də onlar müxtəlif ölkələrdə həm yaşayış, həm də kirayə yönümlü obyektlər almağa başlayıblar.

Dünyanın inkişaf etmiş kənd təsərrüfatı sistemləri olan bölgələrində artıq yeni anlayış formalaşıb: “Fermer–İnvestor modeli”. Burada sahibkar yalnız əkinçi deyil, eyni zamanda kapital idarəedicisidir. Bu model xüsusilə Avropa və Asiyanın balıq, pambıq, sitrus və süd istehsalı ilə məşğul olan sahibkarları arasında genişlənir.

Araşdırmalar göstərir ki, aqro sahibkarların əmlak sektoruna girməsi bazarda yeni rəqabət yaradır. Çünki kənddən gələn kapital çox vaxt daha çevik olur və sahibkarlar tikinti layihələrinə sərmayə qoyaraq həm gəlir, həm də iqtisadi aktivlik yaradırlar. Bu trend dünya üzrə kənd təsərrüfatı gəlirinin tək sektordan asılılığını azaldır.