2026-cı ilin iyun ayında Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı davam edib. Yay mövsümünün başlaması, alıcı fəallığının yüksəlməsi və investisiya məqsədli alışların çoxalması bazarda canlanma yaradıb. Ən ciddi bahalaşma isə torpaq sahələrində qeydə alınıb.
Məlumata görə, fərdi yaşayış evlərinə tələbin artması və tikinti üçün yararlı torpaq sahələrinin məhdud olması torpaq bazarında qiymətlərin sürətlə yüksəlməsinə səbəb olub. Yeni tikililərdə də bahalaşma davam etsə də, köhnə mənzillərdə artım daha mülayim olub.
Əmlak üzrə ekspert Elnur Azadov bildirib ki, torpaq məhdud resurs olduğu üçün onun qiymətinin artması qaçılmazdır. Onun sözlərinə görə, tikintiyə yararlı və sənədləri tam qaydasında olan torpaq sahələrinin azalması da bu prosesi sürətləndirən əsas amillərdəndir.
Ekspert hesab edir ki, daşınmaz əmlakın bahalaşması həm sahibkarlar, həm də mənzil almaq istəyən vətəndaşlar üçün əlavə maliyyə yükü yaradır. O qeyd edib ki, yüksək torpaq qiymətləri yeni investisiyaların reallaşdırılmasını çətinləşdirir və ipoteka sisteminə də əlavə təzyiq göstərir.
Mütəxəssisin fikrincə, bazarda qiymət artımının qarşısını almaq üçün tikinti sektorunda rəqabət gücləndirilməli, yeni layihələrin sayı artırılmalı və təklif genişləndirilməlidir. Bu addımlar uzunmüddətli perspektivdə qiymətlərin daha balanslı formalaşmasına kömək edə bilər.