Ev bazarı 2026-cı ildə həm risk, həm də böyük fürsətlər təqdim edir. Qiymət artımı bəzi regionlarda sürətlənir, digərlərində isə stabilləşmə müşahidə olunur. Sahibkar üçün əsas məsələ risklə fürsəti düzgün tarazlamaqdır.

İlk risk amili qiymət dalğalanmasıdır. Qısa müddətdə alınan evlər bazar enişində dəyər itirə bilər. Buna görə alış qərarı verilərkən uzunmüddətli perspektiv nəzərə alınmalıdır.

Fürsət tərəfi isə urbanizasiya və infrastruktur layihələridir. Yeni yollar, metro xətləri və sənaye zonaları tikilən ərazilərdə qiymət artımı daha sürətli olur. Bu məlumatları əvvəlcədən analiz edən investor üstünlük qazanır.

Kirayə gəliri risk balansında mühüm rol oynayır. Əgər obyekt sabit kirayə axını yaradırsa, bazar dalğalanmaları daha az təhlükəli olur. Bu, passiv gəlir modeli formalaşdırır.

Rəqəmsal satış platformaları da bazar şəffaflığını artırır. Qiymət müqayisəsi və analiz alətləri investorun daha məlumatlı qərar verməsinə kömək edir.

Maliyyə leverage istifadəsi isə həm fürsət, həm də riskdir. Kreditlə alınan əmlak qazancı artırsa da, bazar enişində yük yarada bilər. Buna görə borclanma səviyyəsi balanslı olmalıdır.

Nəticə olaraq, ev bazarında uğur emosional deyil, analitik yanaşmadan keçir. Risk və fürsət balansı düzgün qurulduqda, daşınmaz əmlak sabit və gəlirli investisiyaya çevrilir.