Yaponiyada Gələcəyin Pərakəndə Mağazaları Üçün Rəqəmsal Texnologiyalar
17:39 / 21-11-2024
Avstraliyada Turizm Texnologiyaları Üzrə İnnovativ Həllər
17:00 / 21-11-2024
Belçikada Logistika Sahəsində Süni İntellekt Tətbiqi
16:32 / 21-11-2024
Azərbaycan daha bir beynəlxalq konfransa ev sahibliyi edəcək
14:33 / 21-11-2024
Milli Məclisdə yeni təyinatlar - Foto
14:20 / 21-11-2024
Əlillik pensiyası kəsilən şəxslər nə etməlidir? - Nazirdən açıqlama
14:15 / 21-11-2024
Son Dəqiqə: Rusiya Ukraynanı ilk dəfə bu raketlə vurdu
13:54 / 21-11-2024
Azərbaycanda yaşayış minimumu davamlı olaraq artırılacaq - Rəsmi
13:49 / 21-11-2024
Sabah hava dəyişkən buludlu olacaq, arabir tutulacaq - PROQNOZ
13:31 / 21-11-2024
Nazir pensiyalarda proqnozlaşdırılan artımları açıqladı
13:28 / 21-11-2024
Daha 46 sayda avtobus marşrutunun fəaliyyəti bərpa edilir
13:25 / 21-11-2024
Prezidentdən göstəriş: geniş islahat paketi hazırlanır
13:21 / 21-11-2024
Onlar hava hücumundan müdafiə işlərinə cəlb edilməyəcək
11:50 / 21-11-2024
Baş nazirdən şəhid ailələri ilə bağlı YENİ QƏRAR
11:46 / 21-11-2024
Ruslar bu istiqamətdə İRƏLİLƏDİ
10:31 / 21-11-2024
Valideynlərin nəzərinə: Uşaqlar arasında təhlükəli virus yayılıb
10:19 / 21-11-2024
Quterreş Azərbaycana səfərə gəlib
10:00 / 21-11-2024
ABŞ-da Süni İntellektlə Avtomatlaşdırılmış Ticarət Şəbəkələri Yaradılır
22:22 / 20-11-2024
İsveçdə İqlim Dəyişikliyi ilə Mübarizə Üçün Startaplar Yüksəlişdədir
21:43 / 20-11-2024
Hindistanda Ağıllı Kənd Təsərrüfatı Platforması İstifadəyə Verildi
21:19 / 20-11-2024
Fransada Rəqəmsal Mədəniyyət Texnologiyaları Üzrə Yeni Sahibkarlıq Proqramı
20:45 / 20-11-2024
Kanadada Yaşıl Tikinti Materialları Üzrə Yeni Sahibkarlıq Layihəsi
19:49 / 20-11-2024
Avstraliyada Rəqəmsal Səhiyyə Startapları Yüksəlişdədir
18:41 / 20-11-2024
İspaniyada Elektrikli Avtomobil Batareyalarını Təkrar Emal Edən Startap
18:20 / 20-11-2024
Yaponiyada Gələcəyin Nəqliyyat Texnologiyalarına İnvestisiya
17:39 / 20-11-2024
Rusiya vətəndaşlarının axını Azərbaycanda daşınmaz əmlakı bahalaşdıracaq?
Rusiya vətəndaşlarının Azərbaycana axın etməsi ölkəmizin daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin artmasına səbəb olacaq.
Bu barədə açıqlamasında "Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti" (AQC) İctimai Birliyinin sədri, iqtisadçı ekspert Vüqar Oruc deyib.
V.Oruc eyni halın bu ilin əvvəllərində də yaşandığını diqqətə çatdırıb:
“Bir müddət əvvəl Rusiya-Ukrana müharibəsi başlayan zaman Ukraynadan Azərbaycana çox sayda gələn olmuşdu. Bunlar Azərbaycan əsilli biznes adamları, eyni zamanda Ukraynanın münaqişədən maksimum uzaq olmağa çalışan öz vətəndaşları idi. Onların gəlişi Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarına çox ciddi təsir göstərmişdi. Nəticədə ötən ilə nisbətən bu il daşınmaz əmlak bazarında kirayə və alqı-satqı qiymətləri yüksəldi və heç vaxt görünməyən faiz sıçrayışının şahidi olduq. Hazırda eyni mahiyyətə malik yeni bir proseslə üz-üzəyik. Rusiyada qismən səfərbəlrik elan olunub və buna etiraz olaraq Rusiya vətəndaşlarının böyük bir qismi Rusiya sərhədlərini tərk edir, Avropaya və MDB dövlətlərinə üz tuturlar. Nəticədə Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin yüksəlməsi gözlənilir”.
V.Oruc deyib ki, ölkəyə gələnlər əsasən kirayə bazarına müraciət edir:
“Çünki əksəriyyət proseslər sakitləşənə qədər müvəqqəti olaraq yaşayış yeri əldə etmək fikrindədir. Onların kirayə bazarına müraciət etməsi bu bazarda qiymətlərin bahalaşmasına səbəb olur. Nəticədə investorlarda belə bir fikir yaranır ki, əmlak alqı-satqısı və həmin əmlakın sonradan kirayəyə verilməsi ciddi şəkildə mənfəətin meydana çıxmasına səbəb ola bilər. Odur ki, daşınmaz əmlak bazarında bizim öz yerli sahibkarlarımız müəyyən ajiotajın yaranmasına səbəb olurlar. Tələb artır və nəticədə qiymətlər yüksəlir”.
V.Oruc diqqətə çatdırıb ki, Rusiyadakı Azərbaycan əsilli biznes adamlarının da bir qismi artıq geri qayıdır və bu da daşınmaz əmlakın bahalaşmasının səbəblərindən ola bilər:
“Onların da yerli bazara investisya etmək planları olacaq. Bu gün də investisiya üçün ən uyğun bazar daşınmaz əmlak bazarıdır və onlar da yerli bazarda bizneslərini qurmaq üçün bu bazara müraciət edəcək. Bu da tələbin və qiymətlərin yüksəlməsinə səbəb olacaq. Hər il sentyabrın sonlarında kirayə bazarında müəyyən stabillik yaranırdı. Çünki təhsil ocaqlarının açılması ilə yaranan ajiotaj artıq yekunlaşırdı. Amma bu il hələ də kirayə mənzil bazarında mənzil tapmaq asan deyil. Bu il keçən ilkindən fərqli bir vəziyyətlə üz-üzəyik. Bu da onu göstərir ki, Azərbaycana Rusiya, Ukraynda vətəndaşları, o cümlədən bu ölkələrdə yaşayan soydaşlarımızın gəlişi bazarda tələbin yüksəlməsinə səbəb olub. Axtarış və müraciətlər çoxaldıqca bazarda tələb artıb. Nəticədə qiymətlərin artması ilə üzbəüzük. Bu ilin əvvəllində olduğu kimi yenə də qiymətlərin 10-15 % civarında artımına şahid ola və daşınmaz əmlak bazarında növbəti bahalaşma xəttini görə bilərik”.
Ekspert hesab edir ki, həmçinin İrandan Azərbaycana insan axını burdakı daşınmaz əmlakı bahalaşdıra bilər:
“İrandakı proseslər də neqativ şəkildə davam edərsə, ordakı xeyli sayda vətəndaş ilk növbədə Bakıya gəlməyi düşünə bilər. Belə şəraitdə həm kirayə bazarı, həm alqı-satqı bazarında qiymətlərin yüksəlməsini proqnozlaşdırmaq olar. Bu proseslər davam edərsə, ilin sonu və növbəti ilin əvvəllərinə daşnmaz əmlak bazarında eynilə bu ilin əvvəllərində yaşadığımız vəziyyətin təkrarını görə bilərik. Yəni qiymətlərin yenə sıçrayışla artmasının şahid ola bilərik. Bunun üçün yetərincə səbəb var".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Rusiya vətəndaşlarının Azərbaycana axın etməsi ölkəmizin daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin artmasına səbəb olacaq.
Bu barədə açıqlamasında "Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti" (AQC) İctimai Birliyinin sədri, iqtisadçı ekspert Vüqar Oruc deyib.
V.Oruc eyni halın bu ilin əvvəllərində də yaşandığını diqqətə çatdırıb:
“Bir müddət əvvəl Rusiya-Ukrana müharibəsi başlayan zaman Ukraynadan Azərbaycana çox sayda gələn olmuşdu. Bunlar Azərbaycan əsilli biznes adamları, eyni zamanda Ukraynanın münaqişədən maksimum uzaq olmağa çalışan öz vətəndaşları idi. Onların gəlişi Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarına çox ciddi təsir göstərmişdi. Nəticədə ötən ilə nisbətən bu il daşınmaz əmlak bazarında kirayə və alqı-satqı qiymətləri yüksəldi və heç vaxt görünməyən faiz sıçrayışının şahidi olduq. Hazırda eyni mahiyyətə malik yeni bir proseslə üz-üzəyik. Rusiyada qismən səfərbəlrik elan olunub və buna etiraz olaraq Rusiya vətəndaşlarının böyük bir qismi Rusiya sərhədlərini tərk edir, Avropaya və MDB dövlətlərinə üz tuturlar. Nəticədə Azərbaycanda daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin yüksəlməsi gözlənilir”.
V.Oruc deyib ki, ölkəyə gələnlər əsasən kirayə bazarına müraciət edir:
“Çünki əksəriyyət proseslər sakitləşənə qədər müvəqqəti olaraq yaşayış yeri əldə etmək fikrindədir. Onların kirayə bazarına müraciət etməsi bu bazarda qiymətlərin bahalaşmasına səbəb olur. Nəticədə investorlarda belə bir fikir yaranır ki, əmlak alqı-satqısı və həmin əmlakın sonradan kirayəyə verilməsi ciddi şəkildə mənfəətin meydana çıxmasına səbəb ola bilər. Odur ki, daşınmaz əmlak bazarında bizim öz yerli sahibkarlarımız müəyyən ajiotajın yaranmasına səbəb olurlar. Tələb artır və nəticədə qiymətlər yüksəlir”.
V.Oruc diqqətə çatdırıb ki, Rusiyadakı Azərbaycan əsilli biznes adamlarının da bir qismi artıq geri qayıdır və bu da daşınmaz əmlakın bahalaşmasının səbəblərindən ola bilər:
“Onların da yerli bazara investisya etmək planları olacaq. Bu gün də investisiya üçün ən uyğun bazar daşınmaz əmlak bazarıdır və onlar da yerli bazarda bizneslərini qurmaq üçün bu bazara müraciət edəcək. Bu da tələbin və qiymətlərin yüksəlməsinə səbəb olacaq. Hər il sentyabrın sonlarında kirayə bazarında müəyyən stabillik yaranırdı. Çünki təhsil ocaqlarının açılması ilə yaranan ajiotaj artıq yekunlaşırdı. Amma bu il hələ də kirayə mənzil bazarında mənzil tapmaq asan deyil. Bu il keçən ilkindən fərqli bir vəziyyətlə üz-üzəyik. Bu da onu göstərir ki, Azərbaycana Rusiya, Ukraynda vətəndaşları, o cümlədən bu ölkələrdə yaşayan soydaşlarımızın gəlişi bazarda tələbin yüksəlməsinə səbəb olub. Axtarış və müraciətlər çoxaldıqca bazarda tələb artıb. Nəticədə qiymətlərin artması ilə üzbəüzük. Bu ilin əvvəllində olduğu kimi yenə də qiymətlərin 10-15 % civarında artımına şahid ola və daşınmaz əmlak bazarında növbəti bahalaşma xəttini görə bilərik”.
Ekspert hesab edir ki, həmçinin İrandan Azərbaycana insan axını burdakı daşınmaz əmlakı bahalaşdıra bilər:
“İrandakı proseslər də neqativ şəkildə davam edərsə, ordakı xeyli sayda vətəndaş ilk növbədə Bakıya gəlməyi düşünə bilər. Belə şəraitdə həm kirayə bazarı, həm alqı-satqı bazarında qiymətlərin yüksəlməsini proqnozlaşdırmaq olar. Bu proseslər davam edərsə, ilin sonu və növbəti ilin əvvəllərinə daşnmaz əmlak bazarında eynilə bu ilin əvvəllərində yaşadığımız vəziyyətin təkrarını görə bilərik. Yəni qiymətlərin yenə sıçrayışla artmasının şahid ola bilərik. Bunun üçün yetərincə səbəb var".
Tarix: 26-09-2022, 17:01 Oxunub: 171
Bölməyə aid digər xəbərlər
25-09-2022, 14:13
Ceyhun Bayramov BMT Baş Assambleyasının 77-ci sessiyasında çıxış edib
21-09-2022, 21:40
Prezident İlham Əliyev Laçın şəhərində Azərbaycan Bayrağını ucaldıb
20-09-2022, 19:35
Bakıdan çıxmadan xaricdə daşınmaz əmlak almaq mümkündürmü?
15-08-2022, 15:30
Azərbaycan vətəndaşlığı almaq istəyən ermənilərin Ermənistanda təqib olunması ilə bağlı beynəlxalq təşkilatlara müraciət edilib
1-08-2022, 09:02
Qarabağda bərpa-quruculuq işlərinin genişlənməsi daşınmaz əmlak bazarına necə təsir edəcək?
27-06-2022, 09:15
İlham Əliyev Kəlbəcərdə “N” saylı hərbi hissənin açılışında iştirak edib
25-05-2022, 20:38
Əhali aldığı mənzilə görə ödədiyi ƏDV-nin 30%-ni geri ala biləcək
19-05-2022, 16:04
Daha bir publik hüquqi şəxs yaradıldı - FƏRMAN
7-05-2022, 15:30
“Azərbaycan iqtisadiyyatı 100 ildə” adlı beşcildliyi işıq üzü görüb
11-03-2022, 16:03
Azərbaycan QHT-ləri Avropa Parlamentinə etiraz etdi – MƏTN
5-02-2022, 12:11
"Yeni bazarlarda Azərbaycan qazına ehtiyac var. Biz hazırıq"
18-01-2022, 13:47
Azərbaycan ictimaiyyətinin nümayəndələri Fransa Prezidentinə müraciət ünvanlayıblar
11-05-2021, 08:29
"Biz Azərbaycan ilə Ermənistan arasında münasibətlərin normallaşmasına səmimi qəlbdən maraq göstəririk"
27-04-2021, 14:25
“Ağıllı kənd”in təməli qoyuldu, 200 fərdi ev tikiləcək
31-12-2020, 23:10
İlham Əliyev Azərbaycan xalqına müraciət etdi
29-12-2020, 14:29
Bir qrup hərbçimiz “Şuşanın azad olunmasına görə” medalı ilə təltif edildi - SƏRƏNCAM
27-07-2020, 23:21
İlham Əliyev yeni təhsil nazirini qəbul etdi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
24-07-2020, 18:07
Rəna xanım Paşayevanın xatirəsinə: “Əlvida, gözəl insan”
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
